ΑΠΟΜΑΚΡΥΝΕΤΑΙ Η ΠΥΡΚΑΛ και στη θέση της ΘΑ ΕΡΘΟΥΝ ΕΝΝΕΑ (9) ΥΠΟΥΡΓΕΙΑ ! https://vironasipolimas.blogspot.com/2021/04/9.html?m=0

Παρά τις αντιδράσεις των κατοίκων και των φορέων της περιοχής η κυβέρνηση της Ν.Δ.  με την συναίνεση της δημοτικής αρχής Μπινίσκου προχωρά το σχέδιο της για να μεταφερθούν εννέα υπουργεία στο χωρο της ΠΥΡΚΑΛ. 

Οι κάτοικοι βλέπουν πως σε ένα διαχρονικό αίτημα τους για να μεταφερθεί η ΠΥΡΚΑΛ, να διαμορφωθεί ένα υπερτοπικό πάρκο, ελεύθερα προσβάσιμο στους κατοίκους, να καλυφτούν κοινωνικές ανάγκες, την κυβέρνηση να βάζει ταφόπλακα. Προχωρά στην διαμόρφωση μιας Υπουργούπολης με ολίγον πράσινο ως γαρνιτούρα, που θα δημιουργήσει τεράστια προβλήματα, σε μια περιοχή που μέχρι σήμερα έχει στοιχεία γειτονιάς, με χαμηλό συντελεστή δόμησης. 

Να υπενθυμίσουμε ότι ο Σύλλογος Ελλήνων Πολεοδόμων Χωροτακτών (ΣΕΠΟΧ) σε ανακοίνωση του για τις κυβερνητικές εξαγγελίες δημιουργίας κυβερνητικού πάρκου στην έκτασης της ΠΥΡΚΑΛ Υμηττού επισημαίνει την ανάγκη ουσιαστικής δημόσιας διαβούλευσης, τόσο με επιστημονικούς και επαγγελματικούς φορείς όσο και με την κοινωνία των πολιτών ιδιαίτερα μάλιστα για τέτοια ζητήματα που αφορούν όχι μόνο το σύνολο των κατοίκων της Αθήνας αλλά και ολόκληρης της χώρας.

Το σχέδιο αυτό μόνο με την παρέμβαση του λαϊκού παράγοντα μπορεί να χαλάσει. Και για αυτό χρειάζεται ενότητα, σχέδιο, μαζική συμμετοχή  και αγώνας διαρκείας. Ήδη από τον περασμένο Απρίλιο που ο πρωθυπουργός επισκέφτηκε το χώρο και ανακοίνωσε τα σχέδια της κυβέρνησης άρχισαν οι πρώτες αντιδράσεις και κινητοποιήσεις.

Η κυβέρνηση με το αφήγημα της  ανάπτυξης, θέλει να απαλλάξει το κέντρο της Αθήνας από τα υπουργικά κτήρια για να υπάρξει χώρος για την ανάπτυξη της τουριστικής επιχειρηματικότητας.  Επέλεξε να συγκεντρωθούν υπουργεία και άλλες κρατικές υπηρεσίες στο χώρο της ΠΥΡΚΑΛ αδιαφορώντας για τα προβλήματα που θα δημιουργηθούν για τους κατοίκους στην ευρύτερη περιοχή των όμορων δήμων. Στα πλαίσια αυτά σχεδιάζει να δημιουργηθεί και η νέα γραμμή του Μετρό σύνδεσης με την περιοχή της υπουργούπολης δια μέσου Βύρωνα. 

Κλείνει το μάτι στις μεσιτικές εταιρίες και τους εργολάβους για την οικονομική  αξία που θα πάρει η περιοχή, αποκρύπτοντας όμως και τις αρνητικές επιπτώσεις που θα έχει στην ποιότητα ζωής, στη σημερινή τοπική αγορά, τις μικρές επιχειρήσεις, στο συγκοινωνιακό και κυκλοφορικό φορτίο που θα υπάρξει κ.λ.π.  

Προχωρά ο σχεδιασμός για το Κυβερνητικό Πάρκο στην ΠΥΡΚΑΛ που θα αλλάξει το αθηναϊκό real estate [ΦΩΤΟ] σύμφωνα με την κυβέρνηση.

  Σύμφωνα με δημοσίευμα του bizness.gr προχωρά ο σχεδιασμός για τo νέο Κυβερνητικό Πάρκο στην ΠΥΡΚΑΛ που θα αλλάξει το αθηναϊκό real estate, με τις εξελίξεις να λαμβάνουν χώρα με ταχείς ρυθμούς προκειμένου να “τρέξει” το μεγάλο έργο.

Οι επιπτώσεις του νέου Κυβερνητικού Πάρκου στις εγκαταστάσεις της ΠΥΡΚΑΛ θα είναι πολλαπλές και θα επηρεάσουν όχι μόνο την περιοχή της Δάφνης – Υμηττού αλλά και όλες τις όμορες περιοχές αλλά και το κέντρο της Αθήνας.

Ο λόγος για το τελευταίο είναι ότι σταδιακά θα “αδειάσουν” πολλά μεγάλα κτίρια σε όλο το κέντρο της πόλης στα οποία μέχρι τότε ήταν εγκατεστημένα υπουργεία και άλλες δημόσιες υπηρεσίες. Έτσι, θα δημιουργηθεί ένα κενό το οποίο η αγορά θα κληθεί να το καλύψει.

Όλα αυτά τα νέα άδεια κτίρια στο κέντρο θα πρέπει να αξιοποιηθούν και καθώς αποτελούν ακίνητα – φιλέτα και βρίσκονται στην καρδιά της τουριστικής Αθήνας το πιο πιθανό είναι ότι αρκετά από αυτά θα μετατραπούν σε ξενοδοχεία.

Μπορεί το χρονοδιάγραμμα να είναι ακόμη σχετικά μακρινό, όμως οι εξελίξεις για την ΠΥΡΚΑΛ τρέχουν, οι διαδικασίες βρίσκονται σε πλήρη ανάπτυξη και αναμένεται σύντομα (ενδεχομένως έως το καλοκαίρι) να προκύψουν νεώτερα για το πώς προχωράει το έργο.

    

Πώς προχωρά ο σχεδιασμός για την ΠΥΡΚΑΛ σήμερα

Σύμφωνα πάντα με το δημοσίευμα bizness.gr, αυτή τη στιγμή έχουν ήδη τρέξει οι μελέτες από τη Deloitte για τη μεταγκατάσταση της Ελληνικά Αμυντικά Συστήματα από την έκταση.

Επίσης, προχωρά γοργά το θέμα των απαλλοτριώσεων. Το 2021 εντάχθηκε ολόκληρο το ακίνητο στον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων. Έτσι, θα “ξεκλειδώσουν” γρήγορα οι διαδικασίες για τα ακίνητα και εκτάσεις της ΠΥΡΚΑΛ.

Να θυμίσουμε επίσης πως με τροπολογία του υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων για τις στρατηγικές επενδύσεις καθορίζονται οι ρυθμίσεις για τους όρους δόμησης σύμφωνα με τις οποίες το 50% των εγκαταστάσεων θα δοθεί για την ανέγερση των κτιρίων διοίκησης για διάφορους φορείς του δημόσιου τομέα ενώ το υπόλοιπο 50% θα χρησιμοποιηθεί για χώρους πρασίνου και άλλους ελεύθερους χώρους.

Παράλληλα, έως το καλοκαίρι θα έχει ολοκληρωθεί και η κυκλοφοριακή μελέτη για τις επιπτώσεις που θα έχει το νέο Κυβερνητικό Πάρκο στην κυκλοφορία της περιοχής καθώς και τους τρόπους αντιμετώπισής τους.

Στόχος είναι να ξεκινήσουν τα έργα εντός του 2023 και να ξεκινήσει η σταδιακή μετεγκατάσταση των Υπουργείων και υπηρεσιών από το 2025 – 2026.

                     Υπουργούπολη στην θέση της ΠΥΡΚΑΛ καταγγέλουν οι κάτοικοι.                                           Νέο "Κυβερνητικό Πάρκο", λέει η κυβέρνηση

Τι περιλαμβάνει το νέο Κυβερνητικό Πάρκο στη Δάφνη. 

Ποιά υπουργεία μετακομίζουν

Το έργο αφορά στη μετεγκατάσταση των υπηρεσιών εννέα υπουργείων και δημοσίων οργανισμών σε έναν ενιαίο χώρο και τη δημιουργία πάρκου πρασίνου στις εγκαταστάσεις του πρώην εργοστασίου της ΠΥΡΚΑΛ στον Δήμο Δάφνης-Υμηττού με εκτιμώμενο άμεσο δημοσιονομικό όφελος ύψους 1 δισ. ευρώ σε διάστημα τριάντα ετών.

Το νέο κυβερνητικό πάρκο θα πληροί τις προδιαγραφές ενός σύγχρονου εργασιακού χώρου σχεδιασμένου με άξονα τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση και τη μικρότερη δυνατή συντήρηση.

Συνδυαστικά θα συμβάλει στην αστική ανάπλαση του Δήμου Δάφνης-Υμηττού με τη δημιουργία πάρκου πρασίνου και κοινόχρηστων χώρων 116 στρεμμάτων και την ανάπτυξη νέων χώρων πολιτισμού 2.500 τ.μ.

Ο διαγωνισμός, που θα γίνει μέσω ΣΔΙΤ, εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει το 2022 και θα πρέπει να τρέξει με γοργούς ρυθμούς για να να μπορέσει να ολοκληρωθεί το 2023.

Ο ανάδοχος θα αναλάβει τη μελέτη, κατασκευή, λειτουργία και εκμετάλλευση των ακινήτων στα οποία θα μετεγκατασταθούν 9 υπουργεία: Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Εργασίας, Υγείας, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Πολιτισμού και Αθλητισμού, Εσωτερικών, Αγροτικής Ανάπτυξης και Τουρισμού.

Επίσης, στη Δάφνη θα μετακομίσουν οργανισμοί και υπηρεσίες, όπως ΑΑΔΕ, ΕΕΣΥΠ,  ΤΑΙΠΕΔ, ΕΤΑΔ, οι οποίες είναι σήμερα διάσπαρτες σε γραφεία σε όλη την Αθήνα και τον Πειραιά.                        

Στο 50% του χώρου που θα χρησιμοποιηθεί ως πολεοδομικό κέντρο θα αναπτυχθούν οι δραστηριότητες της διοίκησης της κοινωνικής πρόνοιας, καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις, θρησκευτικοί χώροι, διάφορες πολιτιστικές εγκαταστάσεις και χώροι συνάθροισης κοινού, συνεδριακά κέντρα, Κέντρα έρευνας, εστίαση και αναψυκτήρια καθώς και χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων μέχρι 3,5 αλλά και χώροι ανακύκλωσης.

Προβλέπεται επίσης ότι τα κτίρια που θα κριθούν διατηρητέα θα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για πολιτιστικές εγκαταστάσεις.

Στα σχέδια της κυβέρνησης, λόγω της χωροθέτησης Κυβερνητικού Πάρκου σε ένα πυκνά πολεοδομημένο χώρο, είναι η σύνδεση με το δίκτυο Μετρό. Πιο συγκεκριμένα προβλέπεται να κατασκευαστεί μια νέα γραμμή Μετρό, η Γραμμή 5, η οποία θα ξεκινά από την Ακαδημία θα φτάνει στον Ευαγγελισμό και από εκεί θα φτάνει μέχρι τη Δάφνη. Στη γραμμή αυτή προβλέπονται σταθμοί στο Παγκράτι, το Βύρωνα και το Κυβερνητικό Πάρκο.

Πηγή:  https://bizness.gr - 16 Φεβρουαρίου 2022

Διαβάστε ακόμη:

ΠΥΡΚΑΛ Υμηττού: Τσιμέντο, δεκαόροφα κτίρια και ολίγων πράσινο το νέο «Κυβερνητικό Πάρκο» https://rogmistinenimerosi2.blogspot.com/2021/12/blog-post_810.html

          ΑΠΟΜΑΚΡΥΝΕΤΑΙ Η ΠΥΡΚΑΛ και στη θέση της ΘΑ ΕΡΘΟΥΝ ΕΝΝΕΑ (9)                                  ΥΠΟΥΡΓΕΙΑ ! https://vironasipolimas.blogspot.com/2021/04/9.html?m=0

                                                                                         Ρωγμή στην ενημέρωση