Αναρτώνται τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2022
Όλες οι οδηγίες για την έκδοση των εκκαθαριστικών και οι κλίμακες για τον υπολογισμό του.
Ο
ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί σε 10 δόσεις
με την πρώτη να πληρώνεται στα τέλη Μαΐου.
Εκκαθαριστικά
ΕΝΦΙΑ 2022: Πώς να τα εκδώσετε
- Μπαίνετε
στην αρχική σελίδα του myAADE
- Κάνετε κλικ
στο παράθυρο «Εφαρμογές»
- Κάνετε κλικ
στην επιλογή «Πολίτες»
- Κατεβαίνετε
στο γράμμα Δ στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
- Θα ανοίξει
η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Βάζετε τους κωδικούς Taxisnet και
μπαίνετε στην εφαρμογή.
- Επιλέγετε
το έτος 2022 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2022.
Oι
αλλαγές:
Οι
εκπτωτικοί συντελεστές εφαρμόζονται ανάλογα με το ύψος της περιουσίας, ενώ
καταργούνται για τις πολύ μεγάλες περιουσίες.
Ειδικότερα:
-
Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 100.000 ευρώ (αντί για 60.000 ευρώ που
ισχύει σήμερα) προβλέπεται έκπτωση 30%.
- Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 150.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 25%,
αντί για 20% που ίσχυε ως σήμερα.
- Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 250.000 ευρώ, προβλέπεται έκπτωση 20%.
- Για αξία ακίνητης περιουσίας έως 300.000 ευρώ η έκπτωση διαμορφώνεται σε 15%.
- Για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 400.00 ευρώ προβλέπεται έκπτωση 10%.
Πρόσθετος
φόρος: Για όσα ακίνητα έχουν αξία άνω των 400.000 ευρώ, επιβάλλεται ένας
νέος φόρος ανά ακίνητο που υπολογίζεται με συντελεστή από 0,2% έως και 1%.
Η
κλίμακα για τον υπολογισμό του φόρου διαμορφώνεται ως ακολούθως:
- 400.000,01-500.000
φόρος 0,20%
- 500.000,01-600.000
φόρος 0,30%
- 600.000,01-700.000
φόρος 0,40%
- 700.000,01-800.000
φόρος 0,50%
- 800.000,01-900,000
φόρος 0,60%
- 900.000,01-1.000.000
φόρος 0,70%
- 1.000.000-2.000.000
φόρος 0,90%
- Άνω από
2.000.000 φόρος 1%
Προσαύξηση φόρου: Για περιουσίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ ο συνολικός φόρος προσαυξάνεται έως και 20% ανάλογα με το ύψος της περιουσίας. Η προσαύξηση θα υπολογίζεται με τους ακόλουθους συντελεστές:
- για αξία
ακίνητης περιουσίας έως και 650.000 ευρώ, κατά 5%
- για αξία
ακίνητης περιουσίας έως και 800.000 ευρώ, κατά 10%
- για αξία
ακίνητης περιουσίας έως και 1.000.000 ευρώ, κατά 15%
- για αξία
ακίνητης περιουσίας από 1.000.000,01 ευρώ και άνω, κατά 20%.
Συντελεστές
οικοπέδου: Μειώνονται έως και 80%
οι συντελεστές του βασικού φόρου οικοπέδων. Για παράδειγμα για αξία οικοπέδου
από 75 έως 100 ευρώ το τ.μ. ο συντελεστής πέφτει σε 0,0375 αντί για 0,1850 ευρώ
ενώ για αξία οικοπέδου πάνω από 5.000 ευρώ το τ.μ. ο νέος συντελεστής προσγειώνεται
σε 9,250 από 11,250 ευρώ το τ.μ.
.........
Ο κάθε πολίτης με το νέο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να υπολογίσει αν προκύψει μείωση φόρου και πόσο για την ακίνητη περιουσία του. Διότι έχουν υπάρξει και άλλες νομοθετικές παρεμβάσεις από την κυβέρνηση της Ν.Δ. όπως ο νόμος με τις αλλαγές στην τιμή ζώνης των αντικειμενικών αξιών από την 1η Ιανουάριου του 2022. Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα να δημιουργηθούν νέες κλίμακες υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ.
Στο Βύρωνα για παράδειγμα αυξήθηκε η αντικειμενική αξία των ακινήτων. Η κατώτερη τιμή ζώνης ανά τ.μ. από 900 ευρώ διαμορφώθηκε στα 1050 ευρώ ανά τ.μ. (+16,67)
Η ανώτερη άτιμη ζώνης διαμορφώθηκε στα 1850 ευρώ (+27,59%) .
Άρα αυτό θα πρέπει να συνυπολογισθεί στην διαμόρφωση του νέου φόρου του ΕΝΦΙΑ για να δει εάν έχει ουσιαστική μειώσει φόρου και πόσο. Ιδιαίτερα ωφελημένη όμως, από τις νομοθετικές παρεμβάσεις της κυβέρνησης είναι αυτοί που έχουν μεγάλη ακίνητη περιουσία.
Ο συντελεστής φόρου για την ακίνητη περιουσία μειώνεται
- από 2,9 σε 2,8 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 751 έως 1.050 ευρώ ανά τ.μ.
- από 3,7 σε 2,8 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 1.051 έως 1.500 ευρώ ανά τ.μ.
- από 4,5 σε 3,7 ευρώ ανά τ.μ., για τιμή ζώνης από 1.501 έως 2.000 ευρώ ανά τ.μ.
ΠΗΓΗ: euro2day.gr
Ρωγμή στην ενημέρωση
Δεν υπάρχουν σχόλια