Ενοίκια: Η έναρξη της υποχρέωσης καταβολής των μισθωμάτων μέσω τραπεζών μετατίθεται για την 1/7/2027

            Φωτο: Βύρωνας-rogmi

 

Νέα παράταση για την υποχρεωτική πληρωμή των ενοικίων μέσω τραπεζικού συστήματος, λόγω της καθυστέρησης στην ενεργοποίηση του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), ανακοίνωσε η ΑΑΔΕ.

Συγκεκριμένα, η έναρξη της υποχρέωσης καταβολής των μισθωμάτων αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού, μετατίθεται για την 1/7/2027, με την Α. 1187/2026 απόφαση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή.

Η εφαρμογή του μέτρου είχε αρχικά προγραμματιστεί για την 1η Οκτωβρίου 2026. Η παράταση κρίθηκε αναγκαία διότι δεν έχει ολοκληρωθεί το σύστημα διασταύρωσης των σχετικών δεδομένων με τους παρόχους υπηρεσιών πληρωμών, αλλά και να δοθεί ο απαιτούμενος χρόνος σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές να προσαρμοστούν ομαλά στη νέα διαδικασία. 

Το ΜΙΔΑ, στο οποίο δημιουργείται ψηφιακός φάκελος για κάθε ακίνητο και θα «κουμπώσουν» τα στοιχεία των μισθώσεων, δεν έχει ακόμη τεθεί σε λειτουργία, ενώ εκκρεμεί και η απόφαση η οποία θα καθορίζει τις λεπτομέρειες για την τραπεζική καταβολή των μισθωμάτων.  

Η νέα διαδικασία της υποχρεωτικής  καταβολής των μισθωμάτων  μέσω τραπεζών,  προϋποθέτει την ηλεκτρονική καταγραφή κάθε καταβολής ενοικίου, ώστε τα ποσά που πληρώνονται να μπορούν να διασταυρώνονται με όσα αναγράφονται στα δηλωμένα μισθωτήρια, καθώς οι συναλλαγές θα πραγματοποιούνται αποκλειστικά μέσω του τραπεζικού συστήματος.

Με τον τρόπο αυτό κάθε πληρωμή θα αφήνει ένα σαφές ηλεκτρονικό αποτύπωμα, διευκολύνοντας τον έλεγχο και την αντιστοίχιση των καταβαλλόμενων ποσών με τα στοιχεία της εκάστοτε μίσθωσης. 

Η  έναρξη της υποχρέωσης καταβολής των μισθωμάτων αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού, μετατίθεται για την 1/7/2027.

 

                                                                                     Ρωγμή στην ενημέρωση